Feed on
Posts
Comments

Încălzirea fermelor cu panouri radiante Lupus

sept. 4th, 2012 by

După o experienţă de peste 30 ani de cercetare şi dezvoltare, sistemul de încălzire cu radiaţii infraroşii inovat de firma elveţiană LUPUS-Technologie a dovedit cel mai bun raport căldură degajată/energie consumată

Pornind de la principiul prin care undele de lumină solară încălzesc pământul – componenta infraroşie a undelor luminoase solare încălzesc corpurile pe care le întâlnesc în cale -, compania LUPUS-Technologie Elveţia a dezvoltat şi brevetat un conductor dintr-un aliaj special, mai subţire decât firul de păr uman, care atunci când este alimentat cu energie electrică se încălzeşte şi prin radiaţie infraroşie de undă lungă încălzeşte corpurile solide şi lichide pe care le întâlneşte.

Când unda infraroşie întâlneşte un corp, aceasta se transformă parţial în căldura înmagazinată în acel corp şi parţial este reflectată şi loveşte alte corpuri, transformându-se mai departe în căldură.

Pe acest principiu, cu un singur panou radiant putem încălzi toţi pereţii, tavanul şi podeaua unei încăperi. Aerul se va încălzi ulterior, dar va fi cu câteva grade mai rece decât corpurile.

Din acest motiv, în încăperea respectivă nu se formează niciodată condens sau mucegai şi se evită fenomenul de convecţie, ceea ce face ca aerul să nu ridice praful, rămânând curat. S-a demonstrat că undele infraroşii lungi sunt benefice organismelor vii. Compania Lupus a dezvoltat chiar şi aparate de termoterapie bazate pe acest fenomen.

Conductorul de încălzire Lupus

Sistemul de încălzire cu radiaţii infraroşii al firmei elveţiene LUPUS-Technologie este la ora actuală cel mai economicos din lume. La baza acestui sistem stă conductorul de încălzire LUPUS, produs patentat şi executat dintr-un aliaj special, care produce din energie puţină multă căldură. Căldura produsă este sănătoasă şi ieftină. S-a demonstrat că radiaţia termică infraroşie este foarte bună pentru sănătate şi mai ales pentru creşterea imunităţii împotriva bolilor la animale.

Alt avantaj constă în faptul că se poate încălzi doar spaţiul necesar din încăpere. Astfel, printr-o dispunere corespunzătoare a panourilor se poate încălzi uniform întreaga suprafaţă a grajdului, cât şi zone individuale din grajd.

Reduce la jumătate cheltuielile cu încălzirea

Distribuirea căldurii în mod raţional presupune o economie de costuri cu încălzirea de până la 50%. Pentru încălzirea grajdurilor, unde regimul de funcţionare al sistemului este de 24 h pe zi, putem avea un consum de 100 kWh/an/mp încălzit.

Dotarea profesională a grajdurilor cu sistemul de încălzire LUPUS-Technologie se face pe baza unui proiect care cuprinde dimensiunile exacte ale spaţiilor şi distribuirea zonală a animalelor.

Acest sistem de încălzire cu radiaţii infraroşii are foarte multe avantaje: instalarea simplă şi rapidă; nu necesită ventilaţie, deoarece nu se produce condens; nu se produce mucegai, iar cel existent este distrus; nu există convecţie, aerul rămânând curat, are o durată de viaţă nelimitată; nu necesită mentenanţă; căldura se distribuie uniform pe întreg spaţiul încălzit.

Independenţă energetică

Datorită acestui consum mic de energie, sistemul de încălzire LUPUS poate fi alimentat şi de la turbinele eoliene realizate tot de către Lupus, costurile cu consumul la energie fiind reduse astfel până la zero.

Pentru independenţa energetică, se pot monta turbinele eoliene LUPUS-Technologie ET800 sau ENFLO, care la ora actuală sunt cele mai performante în clasa turbinelor eoliene mici, deoarece folosesc o tehnologie revoluţionară care le permite să funcţioneze fără generator electric clasic.

În loc ca puterea eoliană să acţioneze un generator electric, prin intermediul mişcării de rotaţie a paletelor turbinei, turbina preia rolul de generator, mărind astfel eficienţa sistemului.

Diferenţa majoră faţă de celelalte sisteme constă în faptul că magneţii permanenţi şi înfăşurările statorice sunt montate pe inelul exterior şi turbina lucrează însăşi ca un generator. Ea produce energie chiar şi la viteze mici de vânt şi oferă un randament peste medie. Cu mai puţin de 35 dBA la putere nominală, turbina de vânt lucrează extrem de silenţios şi nu produce vibraţii, deoarece nu are angrenaje mecanice.

Acest echipament e folosit cu succes, la ora actuală, atât în zootehnie (spaţiu închis), cât şi în serele legumicole. În Cehia, de exemplu, unele ferme pentru creşterea cailor (cabalinelor) dispun de acest sistem.

Toate produsele companiei elveţiene LUPUS-Technologie, respectiv sistemele de încălzire cu radiaţii infraroşii şi turbinele eoliene, sunt disponibile şi în România.

Sorin-Tiberiu BUNGESCU

Tags: , , , , , ,

Posted in corbi arges | No Comments »

Proiect cadru de amenajament pastoral (I)

sept. 4th, 2012 by

În întâmpinarea solicitărilor utilizatorilor autentici de pajişti, care sunt crescătorii de animale, ne propunem să-i sprijinim pe cei care întocmesc amenajamente pastorale sau silvopastorale, cu câteva îndrumări de specialitate, cuprinse într-o lucrare realizată de subsemnaţii, la care am fi bucuroşi să primim sugestii şi propuneri de îmbunătăţire

La sfârşitul anului trecut, după o aşteptare de peste două decenii, a apărut ”Legea nr. 214 pentru organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor”, publicată în Monitorul Oficial nr. 819 din 21 noiembrie 2011.

Conform uzanţelor, în decurs de 90 zile, MADR, împreună cu alte instituţii, urma să elaboreze Normele metodologice de aplicare a prevederilor acestei legi, care s-au amânat din motive electorale – ale administraţiilor locale – până la începutul anului 2013!?

Amânarea s-a făcut fără nici un temei legal, independent de voinţa justificată a crescătorilor de animale din ţara noastră.

Până atunci, sunt necesare mai multe pregătiri şi adunarea unor date preliminare, necesare întocmirii amenajamentelor pastorale sau silvopastorale, conform Legii 214/2011 ce urmează să se aplice, dacă nu intervin alte motive care să o modifice şi, mai grav, să o abroge odată cu schimbarea guvernanţilor, după obiceiul dâmboviţean.

Conţinutul minim obligatoriu al acestei lucrări de maximă importanţă pentru gospodărirea adecvată şi eficientă a pajiştilor ţării noastre va fi prezentat în cele ce urmează.

Obiectivele amenajamentului

Pentru început se prezintă obiectivele amenajamentului şi, pe scurt, trec în revistă aspecte ce ţin de organizarea teritoriului, caracteristicile climatice şi geografice, descrierea vegetaţiei pădurilor şi pajiştilor etc.

Următoarele puncte ale lucrării stabilesc planul de amenajare şi de gospodărie a pajiştilor, precum şi reglementarea procesului de producţie, cu documentaţiile tehnice, în limita normelor în vigoare pentru toate soluţiile adoptate.

Caracterul complex al prezentului studiu de amenajament pastoral sau silvopastoral are ca bază obligativitatea impusă de Legea 214/2011 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor şi respectarea cu stricteţe a Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 214, care vor fi aprobate în viitor de Guvernul României.

Situaţia teritorial-administrativă

• Amplasarea teritorială menţionează localitatea de pe raza căreia se află pajiştea, în următorul format: „Regiunea…, Judeţul…, oraşul/comuna…. şi satul… (dacă este cazul)”.

• Deţinătorul legal al păşunii care urmează a fi amenajată se trece în următorul format: „Primăria/Asociaţia… cu sediul în localitatea (oraş/comună)… din judeţul…”

• Documentele care atestă dreptul de proprietate/deţinere legală şi istoricul proprietăţii. La acest punct sunt trecute şi anexate copii ale documentelor care fac dovada dreptului de proprietate asupra pajiştii pentru fiecare trup în parte (dacă este cazul), conform tabelului 1.

Se va specifică dacă toate suprafeţele de pajiştii ce aparţin localităţii/asociaţiei au fost sau nu înregistrate în studiu.

În cazul în care au rămas suprafeţe neamenajate, acestea vor fi justificate temeinic, precizându-se de ce nu s-au amenajat, precum şi întinderea acestora.
Istoricul proprietăţii se prezintă în ordine cronologică, pentru perioada pe care există documentaţie.

• Gospodărirea din trecut precizează modul de administrare şi de exploatare a pajiştilor până în prezent. Se arată dacă pe teritoriile supuse amenajamentului au mai fost întocmite amenajamente silvopastorale sau pastorale şi în ce măsură au fost folosite, prezentând studii şi proiecte de execuţie pentru ameliorarea pajiştilor şi prevederile acestora.

Aici vor fi menţionate toate lucrările tehnico-culturale aplicate pajiştii (în ordine cronologică), începând de la primele date (cele mai vechi) până în prezent (dacă este posibil şi suprafeţele pe care au fost aplicate aceste măsuri), precum şi rezultatele obţinute.

Se indică modul de folosire în regim de păşune, fâneaţă sau mixt; iar în final se va face o apreciere a stării actuale a pajiştilor: dacă se găsesc în stare bună sau au fost degradate (şi în ce constă degradarea) sau ameliorate, prin ce metode şi cu ce rezultate.

Organizarea teritoriului

• Denumirea trupurilor de pajişte care fac obiectul studiului (urmează a fi amenajate) se redă după modelul tabelului 2.

• Amplasarea teritorială a trupurilor de pajişte (planul cadastral), vecinii şi hotarele pajiştii se prezintă alături de o hartă cu identificarea în teritoriu a trupurilor de pajişte şi se detaliază (vecinii, hotarele etc.); se arată răspândirea în teritoriu, amplasarea şi, eventual, alte caracteristici care ar avea influenţă asupra gospodăririi pajiştilor.

• Vecinătăţile şi limitele fiecărui corp de pajişte se vor prezenta sub formă de tabel pe trupuri de păşune, în ordinea în care intră în teritoriale, conform tabelului 3.


• Constituirea şi materializarea parcelarului şi subparcelarului. Se stabilesc criteriile de constituire şi modul de materializare a parcelarului şi subparcelarului (semne, brazde, ţăruşi, borne), numărul total al parcelelor şi subparcelelor, suprafaţa maximă, minimă şi medie (tabelul 4), precum şi modificările aduse acestuia de la constituire până în prezent (dacă este cazul).

În caz că există, eventualele neconcordanţe se justifică.

Proiectul parcelar se întocmeşte după următoarele criterii:
– Limite naturale de teren (culmi, văi), iar în lipsa acestora limite artificiale permanente (drumuri, linii de înaltă tensiune, etc.) sau artificiale proiectate;
– Suprafaţa maximă a unei parcele este de 100 ha;
– Numerotarea parcelelor se face unitar pe fiecare bloc fizic.

Recunoaşterea terenului şi delimitarea parcelelor de pajişte care fac obiectul amenajării se face prin confruntarea limitelor de teren cu cele figurate pe planurile topografice şi în hărţile de amenajament, făcând corecturile necesare.

Cu ocazia recunoaşterii terenului se vor amplasa locuri de probă reprezentative cu suprafeţe de 4-10 m2, în minim 3 repetiţii, pentru stabilirea potenţialului de producţie.

• Baza cartografică utilizată. Evidenţa planurilor pe trupuri de pajişte specifică ce planuri au fost folosite ca planuri de bază, scara şi anul executării. Planurile de bază trebuie să fie cele care au fost sau vor fi utilizate pentru întocmirea amenajamentelor. Aceste informaţii se transpun ulterior în tabelul 5.

În cazul în care proiectantul nu dispune de hărţile topografice necesare, pentru cunoaşterea teritoriilor ca poziţie, mărime şi formă, este necesar a se efectua ridicări în plan. Aceste lucrări vor fi efectuate de specialişti şi vor respecta normele şi metodologiile cadastrale în vigoare.

Se vor menţiona lucrările care au fost executate, motivând necesitatea lor (dacă este cazul).

• Suprafaţa pajiştilor. Se detaliază modul de determinare a suprafeţelor şi se precizează suprafaţa totală a păşunii, apoi se va prezenta tabelar (tabelul 6) structura pajiştilor pe categoriile de folosinţă.

• Organizarea administrativă precizează modul de organizare care a funcţionat până în prezent. Aici se vor face propuneri pentru o gospodărire raţională în viitor. Eventualele enclave se redau conform tabelului 7.

Teodor MARUŞCA
Emil Ciprian HAŞ
ICD Pajişti – Braşov

GLOSAR

• Corpul de pajişte – este cea mai mare unitate economică pastorală, cu suprafeţe cuprinse între 100 şi 25.000 ha;

• Trupul de pajişte – reprezintă o suprafaţă continuă înconjurată de terenuri aparţinând altor categorii de folosinţă a terenurilor, indiferent de întinderea şi apartenenţa ei;

• Parcelele – sunt cele mai mici unităţi din cadrul unui trup de pajişte, cu caracter permanent, indiferent de modul de folosinţă a terenului în cadrul trupului respectiv.

• Subparcelele – subdiviziune a parcelei folosite în cadrul păşunatului porţionat;

• UAT – unitate administrativ-teritorială.

Teodor Maruşca
http://www.revista-ferma.ro

Tags: , , , , , , ,

Posted in corbi arges | No Comments »

Primarul Virgil Baciu din comuna Corbi a organizat cea de-a noua ediţie a sărbătorii „Fiii satului Poenărei“

aug. 20th, 2012 by

Sâmbătă, a avut loc în comuna Corbi cea de a IX-a reuniune anuală a sărbatorii Fiii satului Poenărei. Iniţiatorul ei este Virgil Baciu, actualul primar al comunei Corbi.



Acesta a organizat timp de nouă ani această sărbătoare care a devenit tradiţională în comună şi a organizat-o chiar şi atunci când nu visa să candideze la primărie şi era doar un simplu fiu al satului care dorea ca localitatea să se facă remarcată şi prin tradiţie şi să păstreze acest obicei. Poenărei a fost unul dintre bastioanele luptei armate a patrioţilor români împotriva comunismului. Poenărei, a cărei existenţă este datată din anul 1528 printr-un hristov al voievodului Radu de la Afumaţi, are apăsătorul privilegiu de a păstra în amintirea sa o pagină sângeroasă a istoriei naţionale româneşti: aceea a partizanilor rezistenţei armate contra comunismului, o lungă şi nemiloasă luptă înecată în sânge de către trupele Securităţii de tristă amintire.
A organizat de nouă ani această sărbătoare
De nouă ani, la iniţiativa lui Virgil Baciu, actualul primar al comunei Corbi, şi fiu al satu-lui Poenărei, se desfăşoară o zi comemorativă, în a treia sâmbătă din luna august, ocazie cu care se lansează şi revista „Poenărei – Străbuna vatră natală“. Sâmbăta trecută a avut loc acestă întâlnire a fiilor satului, care a început ca în fiecare an cu o liturgie în amintirea morţilor în lupta contra tiraniei roşii în anii 1945-1958. Urmarea este mai veselă. Toţi fiii satului merg la o petrecere câmpenescă, unde muzica, dansurile folclorice, costumele populare, dar şi bucatele şi băuturile localea au o mare trecere.


Primarul, ajutat de Ştefan Lăzăroiu să organizeze această sărbătoare
Alături de primarul Virgil Baciu au fost şi mai multe personalităţi din judeţul Argeş, o parte din ei fiind şi sponsorii acestui eveniment. Virgil Baciu, iniţiatorul acestei manifestări, a primit ajutor şi anul acesta din partea lui Ştefan Lăzăroiu, care spune că va fi aproape de locuitorii din Corbi mulţi ani de aici înainte. „Sunt fericit că sunt în această zi alături de localnicii din comuna Cobi, în această comună frumoasă, chiar dacă domnul primar a sus că anul viitor va fi posibil să nu aibă sponsor, vreau să-l asigur că voi fi şi anul viitor alături de el şi voi sprijini această tradiţie în comuna Corbi. Sunt sigur că alături de primarul Virgil Baciu vom reuşi să promovăm mai mult zona şi să facem pentru comună şi pentru oameni ce nu s-a făcut până acum“, a spus Ştefan Lăzăroiu, candidatul PDL pe colegiul Curtea de Argeş. La eveniment alături de primar şi de localnici a fost şi Adrian Miuţescu, fostul preşedintele al PNL Argeş, alături de soţia sa. Acesta a declarat că este încântat să fie alături de primar şi a spus ca este convins că primarul va dezvolta comuna.
Virgil Baciu, despre proiectul „Fiii satului Poenărei“



Primarul Virgil Baciu a scris în revistă despre acest proiect: „Aşa vă aşteptăm la Poenărei: cu braţele şi cu sufletele deschise, în miez de vară, ca pe nişte fraţi, ca să ne bucurăm, ca să ne bucurăm că Dumnezeu ne-a învrednicit să mai facem umbră pământului, marcându-ne existenţa prin nemurirea faptei. Aşa cum au făcut-o bunii noştri pe care îi pomenim în să sperăm la un «mâine» mai bun. Ei şi-au jertfit ce au avut mai bun, pentru ca noi să nu fim robi şi să cerem altora voie ca să trăim în legea noastră, şi nu în una impusă de bici străin. Nicolae Iorga spunea cândva că poporul care nu-şi cunoaşte trecutul nu are un viitor. Convins că avea dreptate, acum câţiva ani m-am angrenat într-un proiect prin care am căutat să evidenţiez istoria satului meu. Şi nu din deşartă mândrie sau pentru că ar fi meritat-o mai mult decât oricare sat din ţara asta, ci pentru că m-am gândit să le ofer copilelor mele şi consătenilor dreptul la viitor. Pentru că identitatea demonstrată nu ne-o poate lua nimeni, poate că ar trebui ca tot mai multe sate din România să procedeze pe acest model!… Nu vreau să-mi arog singur meritele de ctitor de tradiţii, pentru că singur poate nu aş fi reuşit mare lucru. Sunt mândru că s-au alăturat proiectului meu oameni ca: Grig Constantinescu, Costel Samoilă, Sorinel Păunescu, Eugen Văduva, Gigi Vlad şi atâţia alţii cărora le mulţumesc că mi-au dat puterea de a nu mă da bătut, atunci când mi-a fost mai greu“, a spus primarul Virgil Baciu, care este fiu al satului Poenărei în revista anuală „Poenărei – Străbuna vatră natală“. Primarul Virgil Baciu a spus că această sărbătoare va deveni şi o tradiţie în judeţ.
Sursa : Ziarul Top 19.08.2012

Galerie foto



Ziua satului Poenarei

Arges Expres


Cea de a IX-a editie a acestui eveniment s-a desfasurat, potrivit traditiei, in prima sambata de dupa praznuirea crestina a Adormirii Maicii Domnului.

In urma cu un an, ctitorul sarbatorii, Virgil Baciu, se angaja in biserica sa organizeze editia din 2012 din postura de primar al comunei Corbi. Zis si facut! O a doua promisiune a fost aceea de a repara drumul de acces spre vatra satului, care arata sambata probabil mai bine decat in perioada interbelica, atunci cand fusese cel mai modern drum de tara din Romania, ca urmare a ordinului premierului Armand Calinescu. „Veniti, caci acum nu va mai rupeti masinile!”, isi invita telefonic primarul Baciu prietenii. Si trebuie spus ca prin acest drum s-a deschis seria reparatiilor, caci a urmat cel din Corbsori. Si noul primar spune ca-si va onora total promisiunile din campania electorala si se va concentra si pe repararea drumurilor de camp, pentru a usura accesul gospodarilor la recolte, dar si pe rezolvarea problemelor ce tin de alimentarea cu apa potabila a comunei.

Vesnica pomenire pentru eroii luptei anticomuniste

Programul evenimentului a debutat printr-o slujba de pomenire, oficiata la biserica din sat, neincapatoare pentru multimea celor care au tinut sa aduca un pios omagiu amintirii celor ce si-au jertfit viata, fiind impuscati la Jilava in noaptea de 18 spre 19 iulie 1959. Printre ei s-au aflat si fii ai satului Poenarei – preotii Ioan Constantinescu si Nicolae Andreescu, invatatorul Gheorghe Popescu si baciul Nicolae Sorescu. Iar printre oaspetii prezenti la acea solemnitate s-au numarat Stefan Lazaroiu, prieten al primarului Virgil Baciu, care a sponsorizat o parte din cheltuielile evenimentului din acest an si care l-a sprijinit cu utilaje si nu numai pentru reparatiile la drumurile din comuna, prof. Gheorghe Nicut, nelipsit la vreo editie, fostul deputat Adrian Miutescu, impreuna cu sotia, Mihaela, seful culturii argesene, Sorin Mazilescu, primarul Nicolae Barbu, de la Valea Iasului, viceprimarul local, dr. Ion Savescu, consilieri locali, reprezentanti ai presei scrise si audiovizuale din judet, precum si fii ai satului sau urmasi ai celor comemorati. Au fost momente emotionante atunci cand s-a cantat Vesnica pomenire si s-a impartit coliva stramoseasca… Dupa fotografia de grup, pe scarile bisericii, toti cei prezenti s-au deplasat la scoala din sat, a carei curte larga a gazduit o frumoasa serbare campeneasca.

Ganduri frumoase din Franta

Maestru de ceremonii la programul artistic de promovare a talentelor locale si a unor formatii oaspete, cum a fost cea de la Corbu (Olt) sau cea a pensionarilor din Pitesti, a fost si de aceasta data actrita Doina Ghitescu, o buna si veche prietena a familiei Baciu. Dintre prezentele artistice s-au remarcat Ruxandra Ungureanu (4 ani), Nineta Baciu (12 ani), Ilona Anghel (11 ani), „copilul orchestra” David Sturzeanu, Nicu „Fluierasul” Catanoiu, Ana Birdici si altii. Horele, calusul oltenesc si distractia au fost maxime, luarile de cuvant de bun simt, iar atmosfera a fost una de infratire intre cei prezenti. N-au lipsit mititeii, sarmalele si branza de burduf cu mamaliguta in care se topise tot soarele verii, dar nici gulasul de curcan, berea rece si, dupa gust, vestita tuica de Poenarei, care a dezlegat limbile… Ca si anul trecut, Virgil Baciu i-a premiat pe varstnicii satului care au trecut de 65 ani cu sume banesti. Este vorba despre 35 persoane, dintre care Irina Popa (91 ani), n-a putut fi prezenta, din motive lesne de inteles. N-a fost un caz singular, dar premiile au fost ridicate de rudele apropiate. Elena Anghel, Maria Pirvu, Grigore Stoian, Gheorghe si Maria Andreescu, Elena Vanatoru, Maria Istrate, Aurelia Andeescu si ceilalti au fost aplaudati de cei prezenti si li s-au urat sanatate si ani multi.

Demn de remarcat este faptul ca Viorel Bindea, cunoscutul om de cultura, fiu al satului, care si-a facut o reputata cariera in Franta, n-a mai putut veni anul acesta la sarbatoare, dar a apelat telefonul lui Virgil Baciu pentru a transmite in numele sau si al prietenului Luc-Gilles Galliez, cetatean de onoare al satului Poenarei, cele mai bune urari pentru fiii satului si cei care erau alaturi de ei la ceas de sarbatoare. Demn de remarcat este faptul ca in paginile revistei anuale „Poenarei, strabuna vatra natala” apare o scrisoare de multumire a francezului, precum si un material scris pentru presa din tara sa, despre evenimentul de anul trecut. Printre absentele motivate se cuvine sa le reamintim pe acelea ale lui Paul Everac, trecut in eternitate la 18 octombrie 2011, precum si a istoricului Grigore Constantinescu, urmas direct al preotului asasinat la Jilava, fondator si suflet al revistei satului natal; cat despre absentele nemotivate, nu are rost sa fie trecute in revista… Petrecerea campeneasca a durat pana tarziu, ajungand la apogeu la aprinderea focului de tabara si palind odata cu stelele, spre dimineata zilei de ieri, iar participantii si-au promis sa se revada anul viitor, pentru a ura inca o data „La Multi Ani, Poenarei!”.

Sursa : Ziarul Arges Expres 21.08.2012

Tags: , ,

Posted in corbi arges | No Comments »

18 august – ediţia a IX-a a “Întâlnirii fiilor satului Poenărei”: Veniţi să sărbătorim împreună tinereţea fără bătrâneţe!

aug. 1st, 2012 by

Asa sună mesajul noului primar din Corbi. Acum 9 ani, Virgil Baciu a ctitorit această sărbătoare, poate unică în România. Câte sate ameninţate de dispariţie au reuşit să renască, găsindu-şi resursele necesare în fii precum acest om care n-a uitat de unde a plecat ca să scape de sărăcie şi s-a întors, ca om împlinit, să pună umărul la propăşirea comunităţii în care s-a născut şi a crescut?…

Virgil Baciu a avut inteligenţa de a alege ca zi a sărbătoririi satului martir al luptei antibolşevice prima sâmbătă de după prăznuirea Sf. Maria, atunci când Vara sărută obrazul sorei sale, Toamna, şi roadele se pârguiesc sub soarele generos, ca să dea mierea şi sănătatea fructelor procesate mai târziu… Poenărei este cert singurul sat din ţară care are o revistă a lui, de înaltă ţinută, ajunsă la număr egal cu a întâlnirilor fiilor satului, ce nu ostenesc să revină de departe pentru a celebra renaşterea anuală. Aici au venit de-a lungul timpului mari artişti ai ţării, pentru a se închina la memoria partizanilor arestaţi la Râpile cu Brazi şi împuşcaţi la Jilava. Maestrul Gheorghe Dinică, Alexandru Lulescu, Ştefania Rareş sunt oameni care au poposit la Poenărei şi au fost adoptaţi de oamenii locului ca fii onorifici ai acestui sat de legendă. Memoria aparatului fotografic a reţinut imagini de neuitat…
Şi a mai reuşit Virgil Baciu un lucru notabil: de anul trecut, a împărţit respon-sabilitatea sponsorizării sărbătorii cu finul Nicolae Stoian, venit tocmai din Spania să-şi onoreze făgăduiala. Acum, alt fiu al acestor meleaguri, Ştefan Lăzăroiu, s-a angajat să-i ia locul lui Stoian şi spunea zilele trecute că abia aşteaptă ca vorba să-i devină faptă. Iar atunci când oameni ca aceştia cinstesc memoria înaintaşilor astfel, parcă nu mai e ceva de spus! La ultima sărbătorire, Virgil Baciu spunea că-şi va primi oaspeţii de anul acesta ca primar. Acum îi aşteaptă pe toţi prietenii să vină cu cei dragi la Poenărei în 18 august, să cinstească memoria celor jertfiţi pentru fiinţa acestui neam prin “Veşnica pomenire” şi apoi, ca vechii daci, să sărbătorească viaţa fără de moarte printr-o petrecere câmpenească de neuitat. Veniţi şi nu veţi regreta!
Eva ADAM
Sursa : http://argesuldenord.wordpress.com/

Tags:

Posted in corbi arges | No Comments »

Un nou început la Corbi

iul. 31st, 2012 by

Numai cine n-a trăit cumplita bătălie electorală pentru alegerile din 10 iunie poate trata cu superficialitate schimbarea impusă de populaţie în acestă comună cu oameni vrednici, care rămăsese de căruţă, judecând după localităţile din nordul Argeşului. Pe cât de mult s-au bucurat pesediştii la Nucşoara, pe atât s-au întristat la Corbi, unde nu credeau că fostul primar Mihai Ungurenuş nu va mai câştiga încă un mandat! Dacă îndrăznea cineva din exterior să spună că Virgil Baciu era omul potrivit pentru a pune lucrurile în matca lor firească, risca să se aleagă cu capul spart!…

Bun organizator, spirit întreprinzător, acesta a reuşit să strângă în jurul său o echipă puternică, împreună cu care a convins lumea printr-o mulţime de dialoguri directe că era ultimul tren spre un altfel de viitor. Încet, încet, oamenii s-au convins că localitatea nu putea merge mai departe cu un primar care bătuse pasul pe loc timp de 8 ani şi care se lăuda cu realizări închipuite. Drumurile erau la pământ, mizeria era la ea acasă, apa ajungea numai la o parte dintre locuitori, deşi se băgaseră multe miliarde în pământ, canalizarea – un vis – drumurile de câmp impracticabile ş.a.m.d. Virgil Baciu şi echipa sa a sunat trezirea la realitatea de coşmar în care trăiau oamenii locului. În noaptea alegerilor, primăria a fost înconjurată de sute de oameni revoltaţi pe primarul care se agăţa de putere. Speriat, acesta a cerut ajutorul mascaţilor. Cuminţenia gospodarilor corbeni nu s-a dezminţit nici de astă dată. Virgil Baciu a fost purtat pe braţe în acea noapte care se destrăma sub noii zori. Şi atunci a înţeles că nu-i putea dezamăgi pe cei care credeau că el îi putea salva de la nimicnicie.

Constituirea noii administraţii publice locale, în prezenţa senatorului Mircea Andrei, liderul PDL Argeş, realizată în 28 iunie, a reprezentat un nou început pentru întreaga comunitate. Iată care este componenţa legislativului instalat pentru un mandat de 4 ani: Virgil Baciu – primar; dr. Ion Săvescu – viceprimar şi consilierii locali Vişinel Banu, Midorel Bădescu, Dan Aldea, Dionisia Burilă, Gheorghe Dedinoiu şi Tiberiu Zaharia (PDL); Mihai Ungurenuş, C-tin Mogoiu, Gheorghe Comănescu, Gheorghe Moroiu, Iosif Mogoiu (USL); Ion Maria (PP-DD).

Recuperarea timpului pierdut şi a decalajelor

Acesta este principalul obiectiv al noului primar pentru primul său mandat. Virgil Baciu cunoaşte perfect situaţia în care a preluat administraţia. Şi ca un om pragmatic, venit din lumea afacerilor, care nu permite lucrul făcut în dorul lelii, şi-a propus să reorganizeze primăria. Până
la sfârşitul lunii iulie vrea să le pună la dispoziţie colaboratorilor fişele posturilor, actualizate cu prevederile legii, astfel ca fiecare să ştie ce are de făcut şi care îi sunt competenţele.
Primul pas spre eficientizarea activităţii este conştientizarea fiecăruia asupra responsabilităţilor care-i revin şi a obligativităţii de a-şi face datoria. “Administraţia publică locală din Corbi şi aparatul propriu al primarului trebuie să devină funcţionale în cel mai scurt timp. Atunci când nu vom mai avea timpi morţi şi ne vom pune fiecare în slujba cetăţeanului, pentru a-i rezolva prompt problemele, putem începe să sperăm că vom reuşi în proiectele noastre. Eu mizez enorm pe sprijinul oamenilor de bine din comună, convins că reuşitele sunt posibile numai prin unirea tuturor, nu prin dezbinările de până acum, care încă se perpetuează în timp, datorită unora care nu înţeleg spiritul democraţiei”, spune Virgil Baciu.
În paralel, a început repararea drumurilor comunale, cu cel de la Poenărei, şi de câmp, aşa cum s-a angajat în campania electorală. Cele mai mari bătăi de cap îi dau problemele legate de distribuţia apei, acolo unde există reţea şi căutarea unor soluţii de continuare a lucrărilor începute acum mai bine de 7 ani şi lăsate de izbelişte. Noul primar din Corbi este un om pentru care nu există imposibilul, ci numai neputinţa nerecunoscută. Şi este convins că alături de gospodarii comunei va reuşi să recupereze decalajele şi să depăşească alte localităţi care, neavând motorul ambiţiei corbene, ar putea înregistra pierderi de viteză, pentru că nu au planuri clare de dezvoltare pe baze durabile…
Vladimir ALBU
Sursa : http://argesuldenord.wordpress.com/

Tags:

Posted in corbi arges | No Comments »

In atentia cetatenilor din comuna Corbi – Autorizare Constructii

iul. 13th, 2012 by

In atentia cetatenilor din comuna Corbi

Autorizare Constructii

Autorizatia de construire

Pentru a putea realiza o constructie de orice tip este necesar sa obtineti o autorizatie de construire. Oriunde doriti sa construiti pe teritoriul Romaniei este obligatorie obtinerea autorizatiei de construire.

Realizarea de constructii fara a detine autorizatie de constructie valabila se sanctioneaza cu amenda si in unele cazuri penal si chiar prin demolarea constructiei realizate pe propria cheltuiala.

Legea care sta la baza obtinerii autorizatiei de construire este legea 50 privind autorizarea lucrarilor de construire. Aceasta legea prevede si cine elibereaza autorizatia de construire si ce documentatie trebuie depusa.

 

Obtinerea autorizatiei de constructie implica parcurgerea mai multor pasi  si necesita colaborarea cu o serie de specialisti in constructii. Principalii specialisti pe care ii veti intalni in procesul de autorizare sunt: arhitectul, inginerul structurist, inginerii instalatori, verificatorii de proiecte, in unele cazuri expertii tehnici.

Autorizatia de constructie se elibereaza uzual de primariile pe raza caruia se afla terenul pe care se va realiza constructia. In cazul comunelor care nu dispun de birou propriu de urbanism va fi necesar a se obtine si avizul de specialitate din cadrul biroului de urbanism din cadrul consiliului judetean. In cazuri speciale autorizatia de construire se va elibera de catre institutii speciale: de exemplu ministerul apararii pentru obiective militare din zone protejate, etc…

 

Pentru a se elibera autorizatia de construire trebuie platita taxa de autorizatie de construire. Cuantumul acesteia este de 0,5% din valoarea lucrarilor de constructie in cazul persoanelor fizice si 1% din valoarea lucrarilor de constructie in cazul persoanelor juridice. Nimeni nu este scutit de plata autorizatiei de construire. La realizarea receptiei lucrarilor se va realiza o actualizare a taxei de autorizare in functie de costurile reale sau cele direct consumate. Taxa de autorizatie de construire se va plati de catre beneficiarul investitiei atunci cand se depune dosarul la primarie.  Valoarea estimata pentru realizarea lucrarilor de construire este cea data de catre proiectant. Exista insa multe primarii care au o valoare minima impusa sub care estimarea nu se poate face ( lucru care nu este prevazut in legea 50 si care deseori a fost atacat in instanta).

 

Termenul de valabilitate al autorizatiei de construire este de 12 luni si se poate prelungi cu inca 12 luni. Acesta este termenul in care constructia trebuie sa inceapa ( deci nu cel de finalizare). Daca constructia nu incepe in acest termen sau el nu este prelungit ( termenul de valabilitate a autorizatiei de construire se poate prelungi o singura data dupa care trebuie refacut procesul de autorizare)  va fi necesara obtinerea unei noi autorizatii de construire. Durata de executare a lucrarilor de constructie se mentioneaza in cererea de autorizatie de catre beneficiar si este preluata ulterior in autorizatia de construire. Termenul de executie nu este impus de primarie el depinzand de durata solicitata real de catre beneficiar.

 

 

 

Termenul maxim pentru eliberarea autorizatiei de construire este de 30 de zile din momentul in care a fost depusa documentatia completa.

LEGEA nr. 50 din 29 iulie 1991

 

 

– Scurt ghid in procesul de autorizare a constructiilor  –

 

 

 

Ce inseamna Autorizatie de Constructie, Proiect de Autorizare (D.T.A.C. sau P.A.C.), Certificat de Urbanism si Studiu Geotehnic. Aflati ce pasi trebuie sa urmati pentru a incepe construirea unei case, care sunt responsabilitatile dvs. in fiecare etapa.

 

1. Solicitati Certificatul de Urbanism (CU) de la primaria localitatii/ sectorului in care se afla terenul pe care vreti sa construiti.  Certificatul de Urbanism este un act informativ, prin care Primaria va comunica conditiile pe care trebuie sa le indepliniti pentru a obtine autorizatia de construire: acte necesare, retrageri minime de la limitele de proprietate, avizele si acordurile ce trebuie obtinute etc.

Pentru a obtine Certificatul de Urbanism, trebuie sa aveti urmatoarele acte cf. legii: actul de proprietate, planurile cadastrale, cererea tip si dovada achitarii unei taxe. In mod normal si legal pentru a obtine acest document nu aveti nevoie de vreo documentatie speciala intocmita de proiectant, insa experientele noastre din ultima vreme demonstreaza ca din ce in ce mai multe Primarii solicita in plus, pe langa documentele necesare cf. legii, un memoriu tehnic de arhitectura, sau chiar planuri desenate. Pentru rezolvarea unor astfel de probleme, solutia cea mai rapida ar fi intocmirea de catre proiectant a documentatiilor  solicitate suplimentar fata de actele prevazute in lege.

2. Comandati un studiu geotehnic pentru amplasamentul in care doriti sa construiti. Studiul geotehnic va analiza calitatea si caracteristicile terenului de fundare, oferind proiectantului informatiile necesare pentru calcularea si dimensionarea corecta a fundatiilor. In cazul constructiilor de importanta redusa din mediul rural (case maxim Parter + 1 Etaj), nu aveti obligativitatea legala de a avea un studiu geotehnic, dar, chiar si in acest caz, este recomandabil sa comandati studiul geotehnic, astfel incat proiectarea fundatiilor sa se bazeze pe acesta.

3. Realizarea proiectului de catre proiectantul pe care l-ati ales.

In prima faza, se va definitiva tema de proiectare. In urma exprimarii cerintelor dumneavoastra cu privire la functionalitatea, compartimentarea interioara si aspectul constructiei, echipa de proiectanti (arhitect+inginer de structura+ingineri de instalatii) va propune  solutii pentru realizarea constructiei.

Dupa alegerea si aprobarea unei solutii definitive, se va elabora initial proiectul de autorizare pentru fiecare specialitate (arhitectura, structura de rezistenta si instalatii) care consta in planse desenate si documentatii scrise, asumate si semnate de catre proiectanti conform legislatiei in vigoare in Romania. Proiectul de autorizare, numit Documentatie tehnica pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii (D.T.A.C.) reprezinta o forma simplificata a proiectului tehnic (P.Th.); proiectul de autorizare contine documentatia scrisa si desenata necesara si suficienta pentru obtinerea autorizatiei de construire dar nu si pentru executia constructiei.

Dupa emiterea autorizatiei de construire, documentatia tehnica — D.T. se dezvolta in proiectul tehnic — P.Th. Proiectul tehnic si detaliile de executie (P.Th.+D.E.) reprezinta documentatia scrisa si desenata care se elaboreaza de catre cadre tehnice de specialitate (arhitect, inginer de rezistenta, ingineri de instalatii) si care contine toate informatiile necesare executiei unei constructii. Documentatiile tehnice vor fi in conformitate cu  prevederile legale exprimate prin certificatul de urbanism, prin legile si normativele in vigoare si de caracteristicile specifice amplasamentului (caracteristici teren de fundare, incarcari cu zapada, vant, cutremure etc.).

4. Obtineti avizele si acordurile solicitate prin Certificatul de Urbanism. In mod uzual, prin CU, Primaria va solicita obtinerea avizului de Mediu si a avizelor si acordurilor furnizorilor de utilitati urbane prezente in zona (electricitate, alimentare cu apa si canalizare, gaze, salubritate etc.). Numarul si tipul avizelor si acordurilor solicitate va depinde de conditiile de amplasament si de natura constructiei.

5. Solicitati Autorizatia de construire, depunand la Primaria locala dosarul complet de autorizare (proiectul de autorizare, pe care l-ati primit de  la echipa de proiectanti, avizele de la punctul 3 si actele de proprietate);

 

Dupa obtinerea autorizatiei, puteti incepe executia constructiei (respectand proiectul tehnic), fie cu o firma specializata, fie in regie proprie.
Obligatii legale in aceasta faza:
– anuntati Primaria si Inspectoratul de Stat in Constructii cu minim 5 zile inainte de inceperea lucrarilor;
– angajati un diriginte de santier autorizat, care sa reprezinte interesele dvs. in raport cu constructorul, sa urmareasca buna desfasurare a lucrarilor si respectarea proiectului;
– se intocmeste, prin grija dirigintelui de santier, Cartea tehnica a constructiei (cuprinde toate documentele privind constructia, emise in toate etapele realizarii ei – de la certificatul de urbanism pana la receptia finala a lucrarilor);
– se efectueaza receptia la terminarea lucrarilor in prezenta dvs., a dirigintelui de santier, a executantului, a proiectantului, si a reprezentantului Primariei.

 

Glosar:

 

Autorizatia de construire este actul prin care autoritatea publica locala (Biroul de Urbanism din cadrul Primariei) avizeaza proiectul propus (in confomitate cu cerintele prevazute in certificatul de urbanism) si certifica dreptul de incepere a lucrarii.

Dosarul prin care se solicita AC se intocmeste cf. Legii 50/1991 si va cuprinde:
1. cerere tip pentru emiterea AC;
2. certificatul de urbanism (in copie);
3. dovada titlului de proprietate asupra terenului (copie legalizata);
4. proiectul (documentatia tehnica) pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii – DTAC, inclusiv referatele de verificare, semnate si stampilate in original (2 exemplare);
5.  avize si acorduri ce se obtin prin grija investitorului, daca sunt solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv acordul de Mediu;
6. dovada privind achitarea taxelor legale.

 

Termenul legal de eliberare a AC este de 30 de zile calendaristice de la data depunerii documentatiei complete, insa, adeseori, acest termen nu este respectat de catre emitent. In acest caz se aplica legea aprobarii tacite, prin care lipsa unui raspuns pozitiv sau negativ in temenul legal echivaleaza cu aprobarea autorizatiei solicitate.

 

Certificatul de urbanism este un act public eliberat la cerere de catre Primaria localitatii/sectorului in raza careia se afla terenul, prin care se fac cunoscute solicitantului informatii despre regimul juridic (situarea in intravilan sau in afara acestuia), economic (destinatia – locuire, comert, etc.) si tehnic (conditiile in care se pot face lucrari de constructii) al imobilului pentru care a fost solicitat.
C.U. nu permite construirea, ci informeaza cu privire la principalele caracteristici ale constructiilor ce se pot executa pe un teren (retrageri de la limitele proprietatii, alinieri, inaltime maxima, procent de ocupare a terenului, etc.) si enumera actele ce se vor depune pentru obtinerea autorizatiei de construire, inclusiv avizele si acordurile necesare (utilitati urbane, protectia mediului, aparare civila etc.).

 

Pentru emiterea certificatului de urbanism, solicitantul trebuie sa depuna la biroul de urbanism din cadrul Primariei un dosar cuprinzand (cf. Normelor metodologice din 12 oct. 2009 de aplicare a Legii 50/1991):
-cerere tip;
-planuri topografice/ cadastrale vizate de Oficiul de Cadastru. Planurile pot fi obtinute din documentatia cadastrala a terenului (daca dispuneti de ea) sau de la Oficiul de Cadastru teritorial; (2 exemplare)
-chitanta care atesta plata taxei de eliberare a CU; (copie)

In unele cazuri autoritatile pretind contrar prevederilor legale documente suplimentare cum ar fi: actul de proprietate, memoriu in care sa se specifice scopul solicitarii, plan de situatie cu constructia propusa, etc.
Cf. legii, CU se elibereaza solicitantului in termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data inregistrarii cererii.

Expertiza tehnica a constructiei este procesul prin care o constructie existenta este analizata de catre un expert atestat MLPTL. Aceasta este ceruta prin certificatul de urbanism în cazul în care solicitati modificari la o cladire existenta sau atunci cand construcþia propusa se va lipi de o construcþie existenta (ex. alipire la calcan).

Planuri de urbanism (PUD, PUZ) sunt documentatii de urbanism, care se realizeaza de catre specialisti atestati si se aproba de Consiliul local, prin care se modifica sau se completeaza regulile de urbanism existente (parametrii in care se poate construi) pentru un teren (PUD) sau o zona mai mare (PUZ). Certificatul de urbanism poate cere intocmirea unui PUD sau PUZ atunci cand se solicita o derogare de la normele urbanistice sau acestea nu ofera suficiente informatii.

Proiect tehnic si detaliile de executie (P.Th.+D.E.) este documentatia scrisa si desenata care se elaboreaza la solicitarea investitorului, pe baza de contract, de catre cadre tehnice de specialitate (arhitect, inginer de rezistenta, inginer de instalatii) si care contine toate informatiile necesare executiei unei constructii.

 

Proiectul de autorizare, numit Documentatie tehnica pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii (D.T.A.C.) se constituie din parti ale proiectului tehnic (P.Th.) necesare si suficiente pentru obtinerea autorizatiei de construire dar nu si pentru executia constructiei.

 
Va cuprinde:
1. Piese scrise: deviz general, memorii, la care se vor anexa studiul geotehnic, referate pentru verificarea proiectului, fise si documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor;
2. Piese desenate – planuri generale si planse pe specialitati:
– arhitectura: planurile tuturor nivelurilor, acoperisului, fatade, sectiuni caracteristice;
– structura de rezistenta: fundatii si detalii de fundatii;
– instalatii: schemele coloanelor instalatiilor electrice, sanitare, termice.

Studiul geotehnic este o documentatie tehnica ce analizeaza stratificatia terenului, adancimea nivelului freatic, adancimea optima de fundare a constructiei, capacitatea portanta a solului, furnizand inginerului proiectant al structurii de rezistenta informatiile necesare pentru a dimensiona corect fundatia cladirii.

 

Verificarea proiectului se realizeaza de catre verificatori atestati MLPTL (acestia nu pot fi si autorii proiectului) pentru diferite specialitati (rezistenta, foc, siguranta in exploatare). In ceea ce priveste locuintele unifamiliale, doar referatul de verificare a rezistentei cladirii este necesar in vederea obtinerii autorizatiei de construire. Exceptie fac cladirile de importanta redusa (maxim S+P+1E) din mediul rural, pentru care nu este obligatorie verificarea proiectului

 

Cetatenii comunei Corbi se pot adresa pentru inctocmirea proiectelor si la :

BIROULUI INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

la d-na arh.  EMILIA ERNST , Curtea de Arges

relatii la tel . 0248726478

 

Cadastrul si intabularea

 

 

Cadastrul si intabularea
Aceste formalitati trebuie indeplinite atat pentru teren cat si pentru casa.
Indiferent de natura terenului (agricol sau pentru constructii) si indiferent de felul constructiei (casa, apartament, birouri etc.), cadastrul si intabularea sunt obligatorii.
Legea cadastrului a intrat in vigoare in 1999 cu scopul de a obtine o evidenta clara a proprietatilor, in registrele cadastrale de la judecatorii fiind trecute numele proprietarilor bunurilor imobiliare, suprafetele de teren detinute si copiile actelor care dovedesc drepturile acestora.

Cadastrul este operatiunea de inscriere in Registrul de Carte Funciara si este obligatoriu la orice act de instrainare a unui bun imobiliar, fie ca este casa, apartament sau teren si indiferent daca este vorba de o vanzare-cumparare, donatie, succesiune, partaj sau precontract de vanzare-cumparare.
Inscrisul in Cartea Funciara (intabularea) are aceeasi functie cu cartea de identitate pentru o persoana.
Chiar daca vi se pare o pierdere de timp si chiar un efort inutil plimbatul prin fata ghiseelor trebuie sa stiti ca inscrisul in Cartea funciara va poate salva de multe necazuri.
Piata imobiliara este foarte dinamica, gusturile si preferintele se schimba cu timpul, familia se mareste, aveti nevoie de alta casa. Este mult mai usor sa vindeti daca sinteti inscris in Cartea Funciara si aveti si intabularea dreptului de proprietar.

Inscrierea la Registrul de Carte Funciara si obtinerea titlului de proprietar
Tinand cont ca sunteti acum proprietar al unei case construita pe un teren cumparat, pentru care aveti contract de vanzare-cumparare in forma autentica, trebuie sa fiti inscris in Registrul de Carte Funciara si sa obtineti intabularea pentru ambele proprietati – teren si casa.
Daca ati facut intabularea terenului (conform recomandarilor de la subcapitolul 1.4.3), va ocupati numai de obtinerea titlului de proprietar al casei construite pe acest teren.

Parcurgeti urmatorii pasi:

1. Incheiati cu Primaria de care apartineti (localitate/sector), un proces verbal de receptie a casei. Dureaza o zi si costa max. 20 lei.
2. Obtineti cadastrul cladirii dupa cum urmeaza: Alegeti expertul cadastral – acesta trebuie sa fie autorizat de Oficiul National pentru Cadastru, Geodezie si Cartografie (O.N.C.G.C.), care este institutia de stat desemnata cu coordonarea activitatii de cadastru. La Oficiul de Cadastru exista o lista a persoanelor fizice si juridice autorizate sa execute lucrari de cadastru. Fiecare expert autorizat are o parafa de autorizare. Tarifele expertilor cadastrali nu sunt fixe si de aceea, alegeti specialistul in functie de costuri. Costurile cadastrului sunt cuprinse intre 80-100 $. in functie de marimea si complexitatea planului casei. in plus, proprietarul trebuie sa asigure transportul expertului la fata locului pentru a executa masuratorile casei.
Dosarul cadastral este intocmit de expert si cuprinde, pe langa masuratori, autorizatia de construire si procesul verbal de receptie obtinut de la Primarie.
Timpul alocat acestei actiuni este de maxim 14 zile.

3. In termen de 30 zile de la obtinerea procesului verbal de receptie a casei de la Primarie, deschideti rol fiscal.
Va adresati, asa cum v-am recomandat si in cazul terenului, la Primarie – Directia Taxe si Impozite, numai in anumite limite de program. Platiti impozitul aferent pentru cladire pe anul in curs, sau dupa caz, si va inregistrati astfel ca proprietar si platitor de impozite.

4. Obtineti rolul fiscal pentru casa pregatind urmatoarele acte necesare:
– contractui de vanzare-cumparare teren, originalul si o copie;
– autorizatia de construire, originalul si o copie;
– procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor, originalul si o copie;
– procura prin notariat, in cazul in care persoana care deschide rolul fiscal nu este proprietarul;
– declaratia tip;
– taxele de deschidere, in functie de numarul de pagini care trebuie inregistrate.
Timpul in care obtineti rolul fiscal depinde in mare masura de relatiile pe care le aveti la Primarie – Directia Taxe si Impozite unde depuneti actele. Oficial sunt prevazute 15-30 zile.

5. Obtineti
CertificatuI de Atestare Fiscala pregatind urmatoarele documente:
– copia dupa declaratia de rol fiscal;
– cererea tip;
– procura prin notariat, daca delegati pe cineva sa solicite certificatul;
– taxa de x 000 lei.
CertificatuI Fiscal este valabil 24 ore pentru persoane fizice.

6. Ati ajuns la intabulare!
Institutia unde trebuie sa va adresati pentru intabularea casei este Judecatoria de care apartineti in localitate/sector. Exista un program de lucru cu publicul, pentru depunerea actelor si program de lucru pentru ridicarea lor, defalcate la randul lor in program pentru persoanele fizice si separat, program pentru persoanele juridice.
Termenul de rezolvare este de minim o saptamana.
Pentru intabularea constructiei, aveti nevoie de un dosar cu .urmatoarele acte:
– autorizatia de construire a casei, original si o copie legalizata;
– procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor, original si o copie legalizata;
– cadastrul casei in original;
– certificatui de atestare fiscala a casei;
– timbru fiscal de x 000 lei;
– chitanta CEC x 000 lei;
– cererea tip.
Intabularea si inscriera in Cartea Funciara dureaza maxim o luna.
Luare in evidenta
Dupa caz, depuneti cereri pentru a fi luat in evidenta la:
– Administratia Financiara de care apartineti (localitate/sector/comuna);
– Compania care furnizeaza energia electrica;
– Compania care furnizeaza apa potabila;
– Compania care furnizeaza gazul metan;
– Compania care asigura salubrizarea in zona in care este casa dvs.;
– Compania de interventii canalizare;
– Compania de televiziune prin cablu;
– Compania de telefonie fixa.

Cetatenii comunei Corbi se pot adresa pentru masuratori terestre si cadastru , si la :

la d-nul .  GEORGE STAN  , Pitesti

relatii la tel . 0741120363

sau la d-nul PINTEA DANUT . Pitesti

relatii la tel . 0744277424

 

Tags: ,

Posted in corbi arges | No Comments »

Schimbul de tineri Labyrinth of Conflicts (Labirintul conflictelor) derulat în comuna Corbi s-a încheiat cu succes, cu multe îmbrățișări și speranța unei continuități pe viitor.

iul. 9th, 2012 by

 

Proiectul a fost inițiat de Asociația Universitur, o organizaţie non-profit creată de tineri pentru tineri, sub umbrela Facultăţii de Geografie din cadrul Universității din București. Universiturii sunt masteranzi și doctoranzi cu experienţă în lucrul cu tinerii şi în cadrul proiectelor europene, atât Tineret în Acţiune cât şi Grundtvig.  Scopul asociației este de a aduce educația non-formală în mediul universitar românesc și de a încuraja dezvoltarea personală și profesională în rândul tinerilor în general și în rândul studenților geografi în particular.

Proiectul Labyrinth of Conflicts s-a derulat prin intermediul progranului Tineret în Acțiune în perioada 27 iunie- 3 iulie în comuna Corbi, Județul Argeș. Tema centrală a proiectului este conflictul intercultural rezultat în urma fenomenului de migraţie – o problemă importantă a unei Europe în continuă schimbare. Concentrându-și eforturile asupra acestui subiect, cei 24 de tineri participanţi provenind din 4 țări europene (România, Bulgaria, Italia şi Germania) au avut oportunitatea de a explora şi a pune în practică metode de lucru ce încurajează cetăţenia activă şi implicarea socială, totul într-un mediu multicultural. Reunind participanți din țări europene diferite din punct de vedere al procesului de migrație, mediul interrelațional creat a motivat participanții pentru o colaborare eficientă la nivel de grup. Participanții și-au împărtășit identitatea personală și culturală ca parte din procesul de examinare a unor conflicte specifice temei centrale, folosind metode de învățare prin experimentare și metodologii specifice artelor participative. Proiectul promovează educaţia non-formală, schimbul orizontal de informație și învăţarea prin schimb de experienţe.

Participanții și-au expus opiniile și cunoștințele despre migrație și conflictul intercultural printr-un spectacol tematic de teatru labirint cu spectatori din rândul generației tinere din comunitatea locală, spectacol ce s-a născut din dorința atât a organizatorilor cât și a participanților de a interacționa cât mai mult cu membrii unei comunități ce este martoră a fenomenului de migrație.

Teatrul labirint este o formă de teatru participativ ce implică interpretarea liberă a spațiului atât de către cei care îl pun în «scenă», cât și de către spectator și introducerea unor contexte neobișnuite ce generează experiențe și forme de expresie individuale. Scena a fost transpusă într-un itinerariu în aer liber oferind spectatorului oportunitatea de a filtra prin percepția personală semnificațiile spațiale și situaționale, menite să îi ofere o experiență neobișnuită, dar și să îl familiarizeze cu conceptele de migrație și conflict și cu problemele pe care le ridică lumii actuale.

Dimensiunea de învățare în cadrul proiectului a fost susținută prin metode de educație non-formală precum și prin colaborarea cu instituția școlară din comuna Corbi, concretizată în discuții libere pe tema migrației și activități artistice ce s-au succedat într-un cadru multicultural, tolerant și deschis în fața diversității valorilor culturale și tradiționale, având ca locație Școala cu clasele I-VIII Corbi.

Asociația Universitur va reveni în comuna Corbi în august 2012 în parteneriat cu Asociația Epsilon III cu atelierul Grundtvig „Hear my Photovoice” organizat de Asociația Epsilon III.

Tags: ,

Posted in corbi arges | No Comments »

A N U N Ţ – În atenţia cetăţenilor satelor Corbi şi Jgheaburi !

iul. 5th, 2012 by

 

A N U N Ţ

 

În atenţia cetăţenilor satelor Corbi şi Jgheaburi !

 

          

           Datorită condiţiilor meteorologice din acestă perioadă şi a calităţii apei râului Doamnei în care se deversează zilnic reziduri rezultate din decolmatarea barajului din punctul “Baciu”, s-a hotărât, pentru menţinerea debitului de apă pe timpul zilei în instalaţia publică de distribuţie din satele Corbi şi Jgheaburi, datorată faptului că aceasta este exclusiv din pâza freatică,  drenurile de aducţiune a apei din râul Doamnei fiind colmatate, aplicarea următoarelor măsuri:

1)   Incepând cu data de 05.07.2012, între orele 22,00 şi 5,00 a următoarei zile, se întrerupe alimentarea cu apă a reţelei publice de distribuţie în satele Corbi şi Jgheaburi, până la remedierea situaţiei (încetarea deversării rezidurilor în apa râului şi decolmatarea drenurilor);

2)  Interzicerea, în această perioadă, a utilizării apei din instalaţia publică pentru uz agricol sau industrial.

 

 

Conducerea Primariei Corbi,

 

Tags:

Posted in corbi arges | No Comments »

FOTO INVESTITURA PRIMAR SI CONSILIUL LOCAL

iun. 28th, 2012 by

PRIMAR : BACIU VIRGIL
VICEPRIMAR : SAVESCU ION


COMPONENTA CONSILIULUI LOCAL CORBI

1. ALDEA DAN   ______________________AAM

2. BANU VISINEL   ___________________AAM

3. BADESCU MIDOREL – ION ___________AAM

4. BURILA DIONISIA _________________AAM

5. COMANESCU GHEORGHE ____________USL

6. DEDINOIU GHEORGHE______________AAM

7. MARIA ION ______________________PPDD

8. MOGARU CONSTANTIN ______________USL

9. MOGOIU IOSIF_____________________USL

10. MOROIU GHEORGHE _______________USL

11. SAVESCU ION  ____________________AAM

12. ZAHARIA TIBERIU -ION _____________AAM

13. UNGURENUS MIHAI  _______________USL

Tags:

Posted in corbi arges | No Comments »

Fermele mici vor primii o subventie fixa

iun. 13th, 2012 by

Pentru a simplifica platile, fermele mici vor primi o subventie fixa cuprinsa intre 500 si 1000 de euro din 2014.

“Propunem din 2014 un sistem simplificat de plata pentru fermele mici, dand o subventie fixa pentre fermele mici, plat care vor fi definite de fiecare stat membru pe baza unor principii propuse prin regulament. Vor primi o plata pe ferma anuala, intre 500 euro si 1.000 de euro, care va varia de la un stat la altul si in functie de media subventiilor pe ferma in statul respectiv, care nu se va modifica din 2014 si pana in 2020 daca ferma ramane in activitate. Sistemul va fi valabil doar pentru cei aflati in sistem in 2014, nu si pentru cei care vor sa intre ulterior, in anii urmatori, pentru a evita faramitarea artificiala a fermelor mijlocii numai pentru a beneficia de aceasta subventie fixa”, a spus Ciolos.

“Daca primeste 500 euro pe an prin plata directa si terenul este in continuare lucrat dupa retragerea sa, va primi prin PDR in continuare acei bani daca suprafata respectiva se duce intr-o ferma in activitate. Cred ca este o schema interesanta si pentru Romania, pentru ca vom ridica presiunea si pe beneficiar si pe agentia de plati, fiindca se reduce perioada de control si volumul de munca”, a spus Ciolos.

Declaratile au fost facute de catre Comisarul european pentru Agricultura Dacian Ciolos, la conferinta Mediafax despre sprijinul financiar de care vor beneficia agricultorii dupa 2014 si despre modalitatile de crestere a absorbtiei fondurilor europene.

Sursa: www.capital.ro

Tags:

Posted in corbi arges | No Comments »

« Newer Posts - Older Posts »

Content Protected Using Blog Protector By: PcDrome.
Seo wordpress plugin by www.seowizard.org.