{"id":4457,"date":"2012-09-12T15:22:54","date_gmt":"2012-09-12T12:22:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/?p=4457"},"modified":"2012-09-12T15:29:49","modified_gmt":"2012-09-12T12:29:49","slug":"reactualizarea-planului-urbanistic-general-al-comunei-corbi","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/?p=4457","title":{"rendered":"Reactualizarea Planului Urbanistic General al Comunei Corbi"},"content":{"rendered":"

DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI<\/strong>
\nDenumirea lucr\u0103rii: \u201cReactualizare plan urbanistic general comuna Corbi\u201d;
\nBeneficiar: Consiliul Local Comuna Corbi;
\nProiectant general: SC TOPING COMPANY SRL;
\nProiectant de specialitate: SC AREAL DESIGN SRL;
\nData elaborarii documentatiei: 2011;<\/p>\n

STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII<\/strong><\/p>\n

Din punct de vedere administrativ Comuna Corbi este situata in zona central-nordica a judetului Arges, la 55 km de municipiul Pitesti, 34 km de Campulung si 31 km de Curtea de Arges. Din punct de vedere geografic comuna Corbi se situeaza la 45\u00b0 28′ Nord, 24\u00b0 8′ Est. Cele 6 sate componente ale comunei Corbi sunt dispuse de-o parte si de alta a raului Doamnei, accesul facandu-se din DN 73C Campulung Muscel \u2013 Curtea de Arges, pe DJ 731 Pascani \u2013 Sboghitesti.
\nTeritoriul are un ax principal, DJ 731, ce strabate localitatea Corbi din care pleaca axe ce strabat satele apartinatoare: DC 270A, DC 4A, DC 271A, DC 272A, DC 272B.
\n\"\"<\/a>
\nSatele componente ale comunei sunt:
\nCORBI
\nSTANESTI
\nPODURI
\nCORBSORI
\nPOIENAREI
\nJGHEABURI<\/p>\n

Vecinatatile comunei, conform planului de incadrare sunt:
\n– Nord – comuna Nucsoara
\n– Vest – comunele Bradulet si Musatesti
\n– Sud – Domnesti
\n– Est \u2013 Aninoasa<\/p>\n

Evolutia localitatii<\/p>\n

La sfarsitul sec XX, Comuna Corbi s-a dezvoltat pe aceleasi componente traditionale, functiunea economica predominanta fiind agricultura relationata cu zootehnia. Sectorul primar s-a dezvoltat dupa 1990 in sistem privat. Dupa 1990 s-au construit si s-au modernizat sedii pentru principalele servicii necesare pentru o buna dezvoltare a unei localitati: magazine, scoli, asezaminte de cultura si asistenta medicala.
\nMunicipiul Curtea de Arges a ramas principalul furnizor de servicii si locuri de munca pentru localitatea Corbi.
\nFunctiunea economica dominanta este cea agro-zootehnica si linia directoare prin care incearca localitatea sa activeze economia locala este agricultura la care se adauga si turismul.
\nActualmente, in comuna sunt cinci scoli, cinci gradinite de copii, opt biserici, trei camine culturale, cinci biblioteci scolare, doua biblioteci satesti, trei cabinete medicale individuale, un cabinet veterinar, farmacie, ghiseu postal, telefonie digitala, sistem informational in Primarie (calculatoare moderne pentru fiecare compartiment de specialitate), telecentru cu acces la internet si telefonie internationala, televiziune prin cablu, agentie CEC, agentie Loto, Post de Politie, magazine ale cooperatiei de consum, societati comerciale private, mori pentru macinarea cerealelor, brutarie, centre de achizitie si procesare a laptelui, sectii de prelucrare a lemnului, poverne traditionale cu cazane de cupru pentru fabricarea tuicii de prune.
\nIn proiectele de investitii ale localitatii au fost prevazute extinderea retelei de alimentare cu apa potabila, pietruirea, reabilitarea si modernizarea drumurilor satesti, constructia unui pod cu pilorni din beton si grinzi metalice, peste Raul Doamnei, amenajarea unor zone ale albiei Raului Doamnei, realizarea unei anexe moderne la Caminul Cultural Corbi, pentru desfasurarea nuntilor traditionale si crearea de noi spatii necesare activitatii Primariei si Consiliului Local precum si asfaltarea in perspectiva a drumului satesc din Jgheaburi ce duce la Manastirea Corbii de Piatra.
\nDatorita intensei activitati edilitar-gospodaresti din anul 2006, comuna Corbi, la concursul \u201eComuna argeseana-comuna europeana\u201d, s-a clasat, la nivel judetean, pe locul III, castigand suma de 40000 RON, in cadrul Sectiunii Urbanism, Protectia Mediului si Gospodarirea Apelor.<\/p>\n

Echipare edilitara<\/strong><\/p>\n

Alimentarea cu apa se face in sistem centralizat doar in satele Corbi si Jgheaburi, urmand sa fie realizata extinderea re\u0163elei de alimentare cu apa \u00een satele Poien\u0103rei, St\u0103ne\u015fti, Poduri \u015fi Corb\u015fori.
\nResursa de apa este asigurata din acviferul freatic alimentat, preponderent de raul Doamnei, prin captarea acestuia in doua puturi.
\nIn prezent comuna Corbi nu dispune de sistem centralizat de canalizare, infiin\u0163area re\u0163elei de canalizare menajer\u0103 \u015fi construirea a dou\u0103 sta\u0163ii de epurare aflandu-se printre proiectele din strategia de dezvoltare a comunei.<\/p>\n

CIRCULATIA<\/strong><\/p>\n

Accesul in comuna se realizeaza prin drumul judetean DJ 731 Piscani \u2013 Domne\u015fti, care strabate comuna pe o lungime de 12 km, partea carosabila fiind modernizata intreg teritoriul.
\nAlte drumuri comunale ce leaga satele comunei sunt: DC 270A Corbi \u2013 Budur\u0103u \u2013 Alexandria, DC 4A Corbi \u2013 Piua, DC 271A Mal \u2013 Scoal\u0103 \u2013 Muscel, DC 272A Poduri \u2013 Lunca \u2013 Mal \u2013 Rugina, DC 272B St\u0103ne\u015fti \u2013 Ungureni \u2013 P\u00e2r\u00e2ie\u015fti \u2013 Scoal\u0103 \u2013 Valea Ureanului.
\nComuna Corbi are in componenta 6 sate, accesul la ele facandu-se dupa cum urmeaza:
\nSatele Corbi, Jgheaburi, Corbsori si Stanesti se dezvolta de-a lungul drumului judetean 731.
\nSatele Poienarei si Poduri se dezvolta pe dumurile comunale DC 271, respectiv DC 272.
\nSatele comunei Corbi mai sunt strabatute de drumuri neclasificate, de ulite pietruite si de pamant.
\nLungimea totala a drumurilor in comuna este 61 km, din care:
\n– drumuri judetene 10,7 km
\n– drumuri comunale 20,3 km
\n– drumuri vicinale 30,0 km
\nLungimea totala a strazilor din comuna este de 71,65 km, din care acoperite cu:
\n– asfalt 12,7 km
\n– piatra cubica 0,5 km
\n– piatra 27,6 km
\n– pamant 31,65 km<\/p>\n

ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL<\/strong><\/p>\n

Relieful
\nTeritoriul administrativ al comunei Corbi se desfasoara pe terasele raului Doamnei (intre depresiunea intracolinar\u0103 Nucsoara-Corbi si depresiunea Domnesti) in dealurile Subcarpa\u0163ilor Arge\u015fului (Muscelele Argesului).
\nRelieful reprezint\u0103 o \u00eembinare complex\u0103 de forme variate ca genez\u0103 \u015fi v\u00e2rst\u0103. Interfluviile, includ nivele de eroziune, terase, \u015fi lunci, pe care se dezvolt\u0103 o gam\u0103 larg\u0103 de procese de modelare.<\/p>\n

Reteaua hidrografica<\/p>\n

Reteaua hidrografica de pe teritoriul comunei Corbi apartine sistemului hidrografic Arges-Vedea prin raul Doamnei afluent de ordinul I (stanga) al raului Arges.<\/p>\n

Clima<\/p>\n

Comuna Corbi se inscrie in climatul continental moderat cu o temperature medie anuala a aerului de 8,6\u00b0C. Cifra este deosebit de semnificativa. Media termica multianuala de peste 8\u00b0C reprezinta pentru comuna, un bilant termic radiativ care favorizeaza cultivarea deopotriva a leguminoaselor, plantelor tehnice, cerealelor pentru boabe, vitei de vie, pomilor fructiferi, etc., in conditii climatice optime.<\/p>\n

DISFUNCTIONALITATI<\/strong><\/p>\n

DOMENII DISFUNCTIONALITATI<\/strong>
\nFondul construit si utilizarea terenurilor. \u2022 Existen\u0163a unor zone destinate dezvolt\u0103rii de locuin\u0163e, care nu sunt echipate edilitar.
\n\u2022 Starea precar\u0103 a dot\u0103rilor culturale, acestea necesit\u0103nd reabilitare.
\n\u2022 Slaba dezvoltare a structurilor turistice (capacit\u0103\u0163i de cazare, unit\u0103\u0163i de alimenta\u0163ie public\u0103 \u015fi structuri de agrement)
\n\u2022 Cladiri de locuit construite in zone cu alunecari de teren
\n\u2022 Cladiri cu functiunea de servicii in stare proasta
\nSpatii plantate, agrement si sport \u2022 Lipsa unor spatii pentru agrement.
\n\u2022 Insuficienta spatiilor verzi amenajate
\nCai de comunicatie si transport \u2022 Retea stradala nemodernizata si subdimensionata
\n\u2022 Lipsa\/ discontinuitatea trotuarelor
\n\u2022 Intersectii neamenajate
\n\u2022 Insuficienta parcajelor publice.
\nEchipare edilitar\u0103 \u2022 Neechiparea re\u0163elei de distribu\u0163ie a apei potabile cu hidran\u0163i pentru incendiu exterior;
\n\u2022 Izolarea termica necorespunzatoare a cladirilor de locuit
\n\u2022 Retele nemodernizate
\nProtejarea zonelor cu valoare de patrimoniu \u2022 Slaba protectie si intretinere a monumentelor istorice
\nProbleme de mediu \u2022 Depozitarea necontrolata a deseurilor menajere
\n\u2022 Dintre componentele mediului supuse poluarii, afectate sunt apa si solul.
\n\u2022 Zone cu alunecari de teren
\nDezvoltare economic\u0103 \u2022 Restructurarea unor unitati economice (activitati productive).
\n\u2022 Slaba dezvoltare a structurilor turistice si dotarilor aferente
\nEvolutie demografica \u2022 Scaderea continua a volumului populatiei
\n\u2022 Rata mica a populatiei ocupate<\/p>\n

EVOLUTIE POSIBILA, PRIORITATI<\/strong><\/p>\n

DOMENII PRIORITATI
\nFondul construit si utilizarea terenurilor. \u2022 Masuri de eliminare a riscurilor naturale \u2013 ziduri de sprijin sau banchete de pamant, lucrari de sustinere, plantari de pomi, impaduriri.
\n\u2022 Interzicerea definitiva a contructiilor in zonele cu alunecari de teren active si realizarea de studii geotehnice in zonele cu potential de instabilitate
\n\u2022 Recomandari de amenajare peisagera a zonelor cu alunecari de teren active
\n\u2022 Dezvoltarea prioritara a zonelor neconstruite din intravilan
\n\u2022 Crearea de conditii propice diversificarii fucntionale in zona centrala si dezvoltarii de servicii si activitati comerciale
\n\u2022 Reabilitarea dotarilor culturale
\n\u2022 Dezvoltarea structurilor turistice
\nSpatii plantate, agrement si sport \u2022 Crearea de spatii verzi si locuri de joc pentru copii
\nCai de comunicatie si transport \u2022 \u00cembun\u0103t\u0103\u0163irea infrastructurii de drumuri rutiere din comun\u0103
\n\u2022 Sistematizarea intersectiilor cu disfunctionalitati
\n\u2022 Crearea de parcaje publice
\n\u2022 Amenajarea prioritara a drumurilor de legatura intre Corbi si localitatile componente
\nEchipare edilitar\u0103 \u2022 Extinderea si modernizarea retelelor edilitare
\nProtejarea zonelor cu valoare de patrimoniu \u2022 Protectia, conservarea si valorificarea monumentelor istorice
\nProbleme de mediu \u2022 Lucrari de amenajare a albiilor si vailor torentiale
\n\u2022 Infiin\u0163area re\u0163elei de canalizare menajer\u0103 \u015fi construirea a dou\u0103 sta\u0163ii de epurare
\n\u2022 Managementul durabil al deseurilor menajere.
\nDezvoltare economic\u0103 \u2022 Incurajarea dezvoltarii serviciilor si activitatilor comerciale
\n\u2022 Valorificarea poten\u0163ialului turistic
\n\u2022 Dezvoltarea agriculturii ecologice
\nEvolutie demografica \u2022 Incurajarea stabilirii familiilor de tineri
\n\u2022 Cresterea ofertei de locuri de munca prin diversificarea activitatilor economice existente<\/p>\n

INTRAVILAN PROPUS. ZONIFICARE FUNCTIONALA.<\/strong><\/p>\n

Fata de suprafata cuprinsa in intravilanul existent al comunei Corbi de 564,25 ha, s-a propus o marire cu 239,02 ha, intravilanul propus ajungand la o suprafata de 803,273 ha.
\nMarirea intravilanului este perfect rezonabila, motivata de realitatile existente in raport cu aspiratiile privind dezvoltarea comunei.
\nExtinderea intravilanelor existente vine in intampinarea unor cereri in acest sens (noi lotizari pentru locuinte in zone interesante, noi zone industriale, turistice cu respectarea normelor de protectie a mediului, noi dotari edilitare si de alta natura etc).
\nBilantul final arata ca la intravilanul existent, prin amenajari functionale, vor creste suprafetele destinate locuirii si cele ocupate de spatii verzi destinate agrementului.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI
\nDenumirea lucr\u0103rii: \u201cReactualizare plan urbanistic general comuna Corbi\u201d;
\nBeneficiar: Consiliul Local Comuna Corbi;
\nProiectant general: SC TOPING COMPANY SRL;
\nProiectant de specialitate: SC AREAL DESIGN SRL;
\nData elaborarii documentatiei: 2011;
\nSTADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII
\nDin punct de vedere administrativ Comuna Corbi este situata in zona central-nordica a judetului Arges, la 55 km de municipiul Pitesti, 34 km […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[841],"class_list":["post-4457","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-p-u-g-corbi"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4457"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4462,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4457\/revisions\/4462"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.primariacorbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}